ALTGELIR ve YOKSUL GRUBU BASVURU SARTLARI

ALT GELIR GRUBU BASVURU SARTLARI

Projeye basvuru yapabilmek için, basvuru sahibinin;

  1. T.C. vatandasi olmasi,
  1. Projenin bulundugu il /ilçe sinirlari içerisinde en .....yildir ikamet ediyor olmasi, veya projenin bulundugu il veya ilçe nüfusuna kayitli olmasi,
  • Sehit Aileleri, Maluller  ile Dul ve Yetimleri kategorisinde basvuracaklarin en az   5 (bes ) yildir ikamet ediyor olmasi veya il/ilçe nüfusuna kayitli olmasi gerekmektedir.
  1. Toplu Konut Idaresinden  konut satin almamis olmasi ve Toplu Konut Idaresinden konut kredisi kullanmamis olmasi, (Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)
  1. Kendisine esine ve/veya velayeti altindaki çocuklara ait tapuda kayitli bagimsiz herhangi bir gayrimenkulün olmamasi, (Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)
  1. 30 yas ve üzerinde olmasi gerekmekte olup, ancak,
  • Esi vefat etmis olan çocuklu dul bayanlarda yas sarti aranmamaktadir.
  • Babasi veya hem babasi hem de annesi vefat etmis yetim bayanlarda (bekar)  yas sarti 25 yas ve üzeri olarak belirlenmistir.
  1. Aylik hane halki gelirinin, en fazla net 2.000 TL. olmasi, (Basvuru sahibinin, esinin ve velayeti altindaki çocuklarinin gida, yol, vs. her türlü aldiklari yardimlar dahil olmak üzere toplam hane halki aylik net gelirinin en fazla 2.000 TL. olmasi gerekmektedir.)
  1. Ayrica, yukaridaki basvuru sartlarina sahip olan;
  • 1. Kategori olan“Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerinin” ,
  • 2. Kategori olan“Istiklal Savasi Gazisi,  Kore Gazisi , Kibris ve Vatani Hizmet Gazilerinin” ,
  • 3. Kategori olan “En az %50 Özürlü Vatandaslarimizin”
  • 4. Kategori olan “Diger alici adaylarinin”

Basvurulari ayri olarak 4 kategoride kabul edilecektir.

  1. Bir hane halki adina, yani kisinin kendisi, esi ve velayeti altindaki çocuklari adina yalnizca bir adet basvuru yapilabilecektir.

BASVURU IÇIN GEREKLI BILGI VE  BELGELER :

Basvuru sahipleri,

  • Nüfus Cüzdani fotokopisini,
  • Basvuru sahibinin adina ve ikametgah ilmühaberinde yer alan adresine göre düzenlenmis bir adet fatura (son 3 aya ait dogalgaz, elektrik, su, telefon vs.) fotokopisini, (Basvuru sahibinin adina kayitli fatura bulunmamasi durumunda, basvuru sahibinin esinin, çocuklarinin, annesinin ve/veya babasinin adina ikametgah ilmühaberi adresine göre düzenlenmis fatura da kabul edilecektir.)
  • Ikametgah ilmühaberini,...........il/ilçe sinirlari içerisinde en az ....... yildir  ikamet ettigine dair),

(Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisinde basvuranlar 5 (bes ) yillik ikametgah ilmuhaberi ibraz edecektir.

  • T.C. Kimlik Numaralarini, (Aile bireylerinin)
  • Ayrica,
  • Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanim durumuna göre  T.C. Emekli Sandigindan alacaklari “Belgeyi”
  • Gaziler’de  T.C. Emekli Sandigi Genel Müdürlügünden  alacaklari “Gazi Kimlik Belgesi”ni,
  • Özürlü vatandaslarimiz, Özürlüler Idaresi tarafindan verilen kimlik kartinin fotokopisi veya tam tesekküllü bir devlet hastanesinden alinmis saglik heyet raporunu (en az % 50 özürlü olduguna dair)

Ibraz edeceklerdir.

  • Basvuru sahipleri, Basvuru Formunda istenilen diger bilgileri vermekle yükümlü olacak olup, ayrica basvuru formu imzalayarak kendisinin, esinin ve velayeti altindaki çocuklarinin kira, faiz geliri vb gelirinin olmadigini beyan edecektir. 

KURA SONRASI IBRAZ EDILECEK BELGELER:

  • 1. kategori Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri,
  • 2. kategori Gaziler,
  • 3.kategori En az %50 Özürlü Vatandaslar,
  • 4.kategoride kura çekilisinde asil ve yedek hak sahibi olarak belirlenen vatandaslar,

Her dört kategoriye dahil olanlar, asagida yer alan evraklari ilan edilen tarihlerde  ibraz ederek basvuru sartlarina sahip olduklarini kanitlayacaklardir. Kanitlayamayanlarin haklari iptal edilecektir.

  • Nüfus Müdürlügünden onayli vukuatli nüfus kaydi,
  • Hane halki gelirinin en fazla net 2.000 YTL oldugunu kanitlayan gelir belgeleri,
  • Basvuru sahibi evli ise  kendisi, esi, velayeti altindaki çocuklarindan çalisan varsa kendisinin esinin ve velayeti altindaki çocuklarinin ayri ayri gelirini kanitlayan belgeler (tabi olarak çalistiklari sosyal güvenlik kurumlarindan çalistigina dair alinan belgeler ile maas bordrolari, maas belgeleri, vb.)
  • Basvuru sahibi, esi veya velayeti altindaki çocuklardan herhangi biri çalismiyorsa Emekli Sandigi, SSK ve Bagkur’dan çalismadigina dair belgeleri,
  • Il veya ilçe Tapu Sicil Müdürlügünden basvuru sahibinin, kendisine, esine ve/veya velayeti altindaki çocuklarina  ait tapuda kayitli herhangi bir bagimsiz gayrimenkulün bulunmadigina dair belgeyi,

                 (Sehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)

Ibraz edecektir.
Yukarida yer alan belgeler disinda gerekli görüldügünde ek belgeler istenebilecektir.

1. KATEGORIDE EVRAK IBRAZ EDEREK HAK SAHIBI OLANLARDAN TOPLU KONUT FONUNDAN SEHIT AILELERI, MALULLER ILE DUL VE YETIMLERINE AÇILACAK FAIZSIZ KONUT KREDISINDEN YARARLANMAK ISTENMESI DURUMUNDA;

  •  Araci Bankanin T.C. Ziraat Bankasi A.S. olmasi halinde;
  • Ilan edilen tarihler arasinda kura ile belirlenen konuta iliskin “Konut Tahsis Belgesi”ni ilgili Banka Subesinden temin edecektir
  • Hak sahibine iliskin bilgiler ile “Konut Tahsis Belgesi”, ilgili Temerküz Banka subesi tarafindan T.C. Ziraat Bankasi A.S. Genel Müdürlügüne ulastirilacaktir.
  • T.C. Ziraat Bankasi A.S. Genel Müdürlügü hak sahibine iliskin kredi talebini Toplu Konut Idaresi Baskanligina iletecek ve açilacak olan kredi tutari konut bedelinden mahsup edilecektir. Bakiye borç kalmasi durumunda 120 ay vadeyle ödenecektir. Ancak, seçilen konutun bedelinin kredi tutarindan düsük olmasi durumunda; satis bedeli disinda kalan masraflar ve vergiler dikkate alinarak kredi ödemesi yapilir ve bu miktar kredi tutarini geçemez.

Araci Bankanin T.C. Ziraat Bankasi A.S. disinda baska bir banka olmasi halinde;

  • Ilan edilen tarihler arasinda ilgili Banka subesinden  alacaklari “Konut Tahsis Belgesi” ile birlikte T.C. Ziraat Bankasi A.S. Subesine basvuracaktir. Basvurular T.C. Ziraat Bankasi A.S. Subesi tarafindan T.C. Ziraat Bankasi A.S. Bireysel Krediler Daire Baskanligi’na iletilecektir.
  •  T.C. Ziraat Bankasi A.S. tarafindan Idaremizden talep edilen kredi tutarlari konut satisina aracilik eden Banka subesinde hak sahipleri adina açilan hesaba aktarilmasi için Idaremizce talimat verilir. Aktarilacak olan kredi tutari konut bedelinden mahsup edilir, bakiye borç kalmasi durumunda  120 ay vadeyle ödenir. Ancak, seçilen konutun bedelinin kredi tutarindan düsük olmasi durumunda; satis bedeli disinda kalan masraflar ve vergiler dikkate alinarak kredi ödemesi yapilir ve bu miktar kredi tutarini geçemez.

EVRAK IBRAZ EDEREK HAK SAHIBI OLAN VE TOPLU KONUT FONUNDAN SEHIT AILELERINE, MALÜLLERI ILE DUL VE YETIMLERINE AÇILACAK FAIZSIZ KONUT KREDISINI KULLANMAKSIZIN 1. KATEGORIDE SÖZLESME IMZALANMAK ISTENMESI DURUMUNDA;

Idaremizce ilan edilecek tarihler  arasinda, kura ile belirlenen konuta iliskin pesinat bedelini yatirarak sözlesme imzalayacaklardir.
Söz konusu kisilere  bu satis kampanyasindan bir defaya mahsus olmak üzere konut satisi yapilacaktir.
Konutlar, %12 pesin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit baslangiçlari konut teslimlerini takip eden ay itibariyle baslayacak sekilde satilacaktir. 

OTURMA KOSULU ve DEVIR ISLEMLERI ;

Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözlesme imzalayanlar konutlarini borçlari bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Ayrica, sözlesme imzalanan konut için borç bitene kadar, alicinin veya ailesi için  ikamet  kosulu aranacak olup,   alicinin, kendisinin, esinin veya çocuklarinin  söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözlesmeleri feshedilecektir.

Gerçege aykiri beyanda bulunulmasi halinde, kurada hak sahibi olanlarin konut alma haklari iptal edilecektir. Sözlesme imzalanmis ise sözlesmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen pesinat tutarlari irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarlari masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.

YOKSUL GRUBU BASVURU SARTLARI

Projeye basvuru yapabilmek için, basvuru sahibinin;

  1. T.C. vatandasi olmasi,
  1. Projenin bulundugu......... . il veya ilçe sinirlari içerisinde en az   .............. yildir ikamet ediyor olmasi veya projenin bulundugu il veya ilçe nüfusuna kayitli olmasi,
  1. Toplu Konut Idaresinden  konut satin almamis olmasi ve Toplu Konut Idaresinden konut kredisi kullanmamis olmasi,
  1. Kendisine esine ve/veya velayeti altindaki çocuklara ait tapuda kayitli herhangi bir gayrimenkulün bulunmamasi,
  1. Basvuru sahibinin 30 yas ve üzerinde olmasi, gerekmekte olup, ancak,
  • Esi vefat etmis olan çocuklu dul bayanlarda yas sarti aranmamaktadir.
  • Babasi veya hem babasi hemde annesi vefat etmis yetim bayanlarda (bekar)  yas sarti 25 yas ve üzeri olarak belirlenmistir.
  1. Sosyal Güvenlik Kurumlarina tabi olmamasi, ( SSK, Bag-Kur, Emekli Sandigi’na tabi olunmamasi)
  1. Yesil Kart sahipleri, 2022 Sayili Kanun kapsaminda maas alanlar ve 3294 Sayili Kanun kapsaminda Sosyal Yardimlasma ve Dayanismayi Tesvik Fonu’ndan yararlananlar katilabilecektir.
  1. Ayrica, yukaridaki basvuru sartlarina sahip olan;
  • 1. Kategori olan “En az %50 Özürlü Vatandaslarimizin”
  • 2. Kategori olan “Diger alici adaylarinin”

Basvurulari ayri olarak 2 kategoride kabul edilecektir.

  1. Bir hane halki adina, yani kisinin kendisi, esi ve velayeti altindaki çocuklari adina yalnizca bir adet basvuru yapilabilecektir.

BASVURU IÇIN GEREKLI BELGELER;

  • Nüfus Cüzdani fotokopisi,
  • Ikametgah ilmühaberi (................. il veya ilçe sinirlari içerisinde ..........yildir ikamet ettigine dair ),
  • T.C. Kimlik Numaralari, (Aile bireylerinin)
  • Ayrica, Özürlü vatandaslarimiz, Özürlüler Idaresi tarafindan verilen kimlik kartinin fotokopisi veya tam tesekküllü bir devlet hastanesinden alinmis saglik heyet raporunu (en az % 50 özürlü olduguna dair)
  • Basvuru Formunda istenilen diger bilgileri vermekle yükümlü olacak olup, ayrica basvuru formu imzalayarak kendisinin, esinin ve velayeti altindaki çocuklarinin kira, faiz geliri vb gelirinin olmadigini beyan edecektir. 

KURA SONRASI IBRAZ EDILECEK BELGELER:

Kurada, asil ve yedek olarak belirlenenler asagida yer alan evraklari ilan edilen tarihlerde  ibraz ederek basvuru sartlarina sahip olduklarini kanitlayacaklardir. Kanitlayamayanlarin haklari iptal edilecektir.

  1. Nüfus Müdürlügünden onayli vukuatli nüfus kaydini,
  1. Il veya ilçe Tapu Sicil Müdürlügünden basvuru sahibinin, kendisine, esine ve velayeti altindaki çocuklarina  ait tapuda kayitli herhangi bir bagimsiz gayrimenkulün bulunmadigina dair belgeyi,
  1. Yesil Karti olmayanlar, Sosyal Yardimlasma Fonu’ndan Yararlanmayanlar, 2022 sayili Kanun kapsaminda maas almayanlar ; Emekli Sandigi, Bagkur  ve SSK’dan basvuru tarihi itibariyle esinin ve kendisinin ilisigi olmadigina dair belgeleri,
  • Sosyal Yardimlasma ve Dayanisma Fonu’ndan yararlananlar, Fon’dan yararlandiklarina iliskin ............. Ili Valiliginden veya Ilçe Kaymakamliklarindan alinacak belgeyi,
  • 2022 sayili Kanun kapsaminda maas alanlarin “Maas Kimlik Karti” fotokopisini,
  • Yesil Kart sahipleri, Yesil Kartin ön sayfasi ile vize yapilmis bölümünün fotokopisini,

Ibraz edecektir.

Yukarida yer alan belgeler disinda gerekli görüldügünde ek belgeler istenebilecektir.

OTURMA KOSULU ve DEVIR ISLEMLERI ;

Yoksul grubu projelerinde hak sahibi olup sözlesme imzalayanlar konutlarini borçlari bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Ayrica, sözlesme imzalanan konut için borç bitene kadar, alicinin veya ailesi için  ikamet  kosulu aranacak olup,   alicinin, kendisinin, esinin veya çocuklarinin  söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözlesmeleri fesh edilecektir.

Gerçege aykiri beyanda bulunulmasi halinde, kurada hak sahibi olanlarin konut alma haklari iptal edilecektir. Sözlesme imzalanmis ise sözlesmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen pesinat tutarlari irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarlari masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.