FAALİYET ÖZETİ 2003-2010
12 Mart 2010
Hükümetimizin “planlı kentleşme ve konut üretimi” programı
kapsamında başlatılan konut seferberliği ile; 2003-2009 arasında;
- 81 il 792 ilçe, 1.637 şantiyede 419.379 Konut
- Bu rakam 100 bini aşkın nüfuslu 15 adet şehir demektir.
Ürettiğimiz konutların;
• 185.469'u dar ve orta gelir grubuna,
• 112.529'u alt gelir ve yoksullara yönelik,
• 50.827'si gecekondu dönüşüm,
• 10.381'i afet konutları,
• 3.565'i (32 Köyde) tarımköy uygulamaları kapsamında olup,
TOPLAM 362.671'i SOSYAL KONUT NİTELİĞİNDEDİR.
• 56.708'i ise kaynak geliştirme (34.928'i Emlak Konut G.Y.O) uygulamasıdır.
Yerel yönetimlerle müştereken başlattığımız büyük kapsamlı Kentsel Yenileme Programı doğrultusunda, 175 projede toplam 155.535 konutluk gecekondu dönüşüm çalışmaları yapılarak, 94 bölgede 50.827 konutluk uygulama başlatılmıştır. Bunlardan 200.000 konut tamamlanmıştır.
Sosyal donatılar kapsamında;
• 600 lise, ilköğretim ve anaokulu (18.097 derslik), 607 spor salonu, 36 kütüphane
• 366 ticaret merkezi, 65 hastane, 81 sağlık ocağı, 294 cami, 48 Yurt ve Pansiyon (12.476 Kişilik), 22 Sevgi Evi (337 bina), 14 Engelsiz Yaşam Merkezi (171 bina), 5 çok amaçlı salon, 15 atölye
inşaatları başlatılmış, büyük kısmı tamamlanmıştır.
• Yatırım maliyeti (KDV dahil) yaklaşık 35 milyar TL. olan 3.000 ayrı ihale gerçekleştirilmiştir. (hakediş ödemeli ve hasılat paylaşımı)
• Toplam 20 milyar TL. civarında hakediş ödemesi yapılmıştır (TOKİ tarafından hakediş ödemesi 13 milyar TL + Hasılat Paylaşım Projeleri yatırım bedeli 7 milyar TL) .
• Satışa sunulan 404.253 konuttan 350.298 adedi satılmıştır.
• Hasılat paylaşım modeliyle yapılan 56.708 konuttan elde edilecek 7 milyar TL. gelirden 3,6 milyar TL'si tahsil edilmiştir.
• Bu uygulamalarla doğrudan ve dolaylı olmak üzere 800.000 kişilik istihdam sağlandı.
• 300.000 konut sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasındadır.
• Tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik tescilli taşınmaz kültür varlıkları için toplam 235 projeye 18 milyon TL kredi açılmıştır. 98 proje tamamlanmıştır.
- Ayrıca, 2003’ten itibaren 56.000 konuta tamamlanma
kredisi verilmiştir.
- Toplamda 500.000 konut üretimi kapsamında;
- Belediyelerle işbirliği halinde Kentsel Yenileme ve
Gecekondu Dönüşüm Projelerine,
- Alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut
projelerine,
- İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Diyarbakır gibi büyükşehirlerimizde
uydukentler kurulmasına,
- Orta ölçekli il ve ilçelerimizde örnek yerleşim birimleri oluşturmaya,
- Tarihi doku ve Yöresel mimarinin geliştirilmesi ve Tarımköy uygulamalarına,
- Eğitim tesisleri, sosyal donatılar, ağaçlandırma ve
çevre düzenlemelerinin artırılmasına,
- Altyapılı arsa üretimine, ağırlık verilecektir.
1984-2003 yılları arasında 19 yılda Toplu Konut
Fonu’nun da imkanlarıyla;
- Emlak Bankasından da devralınan 7.852 konut ile birlikte toplam
43.145 konut üretilmiş;
- 549 bini 1989 sonuna kadar Özal döneminde olmak üzere 940
bin konutun üretimine kredi desteği sağlanmıştır. 1980’lerde
kredilerin maliyetleri karşılama payı %77 iken yıllar itibariyle
%7’lere düşmüş, inşaatların tamamlanma süresi de 7-8
yıla çıkmıştır.
|