TOPLU KONUT İDARESİ (TOKİ) ANKARA-ERYAMAN ve MAMAK ANAHTAR TESLİM TÖRENİ

22 Eylül 2005

Saygıdeğer Başbakanım, Sayın Bakanlarım,

Sayın Valimiz, Sayın Milletvekillerimiz, Sayın Ankara Büyükşehir Belediye Başkanımız ve Belediye Başkanlarımız, Kıymetli Bürokrat Arkadaşlarım, Değerli Ankaralı Hemşerilerim, Basınımızın değerli temsilcileri,

Hükümetimizin “planlı kentleşme ve konut üretimi” programı kapsamında İdaremiz tarafından tamamlanan Eryaman’da 3.960 ve Mamak’ta 620 olmak üzere toplam 4.580 konutun anahtar teslim törenine katılımızdan dolayı teşekkür ediyor, hepinizi en içten duygularımla selamlıyorum.

Bilindiği gibi, Toplu Konut İdaresi tarafından Eryaman’da 1987 yılından 2001 yılına kadar 14 yılda toplam 5 etapta 18.000 konut üretilerek, uydukent tarzında çağdaş bir yerleşim alanı oluşturma yolunda adımlar atılmış;

2003 yılından itibaren ise, Hükümetimizin “planlı kentleşme ve konut üretimi” programı çerçevesinde başlattığımız hamle ile İdaremiz tarafından 5 etapta sosyal donatıları, altyapıları ve çevre düzenlemeleriyle birlikte toplam 7.700 konut inşaatı başlatılmış ve inşaatlarımız 1 yıl içinde etaplar halinde teslim edilmeye başlanmıştır. Böylece, Eryaman Ankaramızın en gözde yerleşim alanlarından biri haline gelmiş ve tam anlamıyla kendi kendine yeten bir uydukent olmuştur.

2004-2005 yıllarında Eryaman’da İdaremiz tarafından;

Ayrıca; 7 adet basketbol ve voleybol sahaları; 14 adet çocuk oyun parkı ve bahçeleri; 450.000 m2 çimlendirme ve 156.000 adet bitki ve ağaç ekimi yapılmaktadır.

Sadece teslimini yaptığımız konut bölgesinde TOKİ tarafından;

Tüm konutlarımız; sondaja dayalı zemin etütleri yapılarak ve zemin-emniyet gerilmeleri hesaplanarak, depreme dayanıklı kuyu temel, radye-temel ve tünel kalıp sistemiyle su ve ısı izolasyonlu olarak inşa edilmiştir.

Eryaman’daki tüm bu çalışmalar 15 ayrı şantiyede, 200 blokta, 700.000 m2 inşaat alanında yaklaşık 15.000 kişinin istihdamı ile yürütülmüştür.

Konutlarla birlikte yapılan bu imalatlar kapsamında bugüne kadar 240 milyon YTL. (240 trilyon TL.) hakediş ödemesi yapılmıştır.

Saygıdeğer Başbakanım,

TOKİ olarak, ülkemizdeki orta gelir grubu, alt gelir grubu ve fakir grubun evi olmadığını bilerek çalışıyoruz ve ayrıca, evi olmayan kamu çalışanlarına da konut üretimini gerçekleştiriyoruz.

Bu kapsamda;

Genelkurmay Başkanlığımızın talebi ve talimatlarınız doğrultusunda, Nisan 2004’te başlatılıp 1 yıl içinde tamamlanan 1.660 konutu evi olmayan Türk Silahlı Kuvvetleri mensuplarına teslim ettik.

Bu konutlarımız 62-120m2 arasında olup, konut büyüklüğüne göre 31.000 ile 72.000 YTL arasındaki fiyatlarla, %25 peşin ve 200 YTL’den başlayan taksitlerle 10 yıl vadeli olarak inşaat aşamasında satılmıştır.

Yine Türk Silahlı Kuvvetleri mensupları için inşaatları devam eden 1.152 konut %65 seviyeyeulaşmış olup sene sonu itibariyle tamamlanarak teslim edilecektir.

Böylece, Türk Silahlı Kuvvetleri mensupları için toplam 2.812 konut inşa etmiş oluyoruz.

Konutlarla birlikte, 2 adet 24 derslikli ilköğretim okulu, 1 adet 20 derslikli lise, 2 anaokulu, 3 spor salonu, ticaret merkezi, sosyal tesisler ve genel altyapı inşaatları da tamamlanma aşamasındadır.

Yine bugün, teslimini gerçekleştirdiğimiz toplam 4.580 konuttan;

Sayın Başbakanım,

Yine talimatlarınız doğrultusunda, alt gelir grubu ve yoksul vatandaşlarımızın konut ihtiyacını karşılamak üzere başlattığımız düşük metrekareli ve düşük maliyetli sosyal konut üretimi çalışmaları kapsamında 384konut üretilerek;

Aylık geliri 450 YTL’den az olan dul, yaşlı, asgari ücretli veya sosyal güvenliği olmayan vatandaşlarımıza;

29.000-31.000 YTL. FİYATLARLA, 1.500 YTL’DEN BAŞLAYAN PEŞİNAT ve AYLIK 150 YTL.’DEN BAŞLAYAN TAKSİTLERLE 15 YIL VADELİ SATILMIŞTIR

384 KONUTA YAKLAŞIK 10.000 BAŞVURU YAPILMIŞ OLUP, haksahipleri kura sonucu belirlenmiştir.

Sayın Başbakanım,

Ayrıca, yine Eryaman’da kaynak geliştirme projeleri kapsamında, yapılan 168 konut ve hasılat paylaşım modeliyle ihale ettiğimiz 2.300 konuttan İdaremiz yaklaşık 120 milyon YTL (120 trilyon TL) gelir elde etmektedir.

Böylece, Eryaman’da orta ve üst gelir grubu, evi olmayan kamu çalışanları ve alt gelir grubu olmak üzere 3 değişik grup için konut üretmiş oluyoruz.

Hakediş ödemeli yatırımlar ve hasılat paylaşım modeliyle ihale ettiğimiz konutlarla birlikte yapılan sinema ve tiyatro salonu, kapalı yüzme havuzu ve modern alışveriş merkezlerinin de etkisiyle Eryaman konutlarının değeri de %100’leri aşan oranda artmıştır.

Bir yandan da, TOKİ tarafından 1998 yılında TÜRKKENT ve TÜRKKONUT’a Eryaman toplu konut alanında altyapılı olarak tahsis edilen arsalar üzerinde de konut üretim faaliyetleri devam etmektedir.

Bu çerçevede, TÜRKKENT kooperatifler merkez birliğine tahsis edilen 470 dönümlük arsada 2.632 konut ve 1 adet 960 öğrenci kapasiteli ilköğretim okulu, anaokulu, sağlık merkezi yapımı tamamlanıp kooperatif üyelerine teslim edilmiştir.

Bugün ayrıca, Mamak’ta yapımı tamamlanan 620 konutun da teslim törenini yapıyoruz.

35.000-48.000 YTL. arasında fiyatlarla , %25 peşin, 10 yıl vade, 263 YTL. taksitlerle satılan 620 konut için de vatandaşlarımızın yoğun talebi ile karşılaştık. 620 konuta 10.000 civarında başvuru yapılmış ve haksahipleri kura ile belirlenmiştir.

Mamak’ta da konutlarla birlikte 16 derslikli ilköğretim okulu, ticaret merkezi, spor salonu ve sağlık ocağı inşaatları tamamlanmıştır.

Saygıdeğer Başbakanım,

Eryaman’da daha önce teslim ettiğimiz 168 konut ve bugün teslim töreni yaptığımız Eryaman ve Mamak’ta 4.580 konut haricinde, yine Eryaman’da 3.508 konutun inşaatı devam ediyor.

Böylece;

olmak üzere

Bugün itibariyle, Ankara ilimizin tamamında;

7 ayrı noktada, 34 şantiyedeyaklaşık 16.000 konut rakamına ulaşılmıştır.

Bu konutlarla birlikte,

Sosyal donatıları ve altyapılarıyla beraber bu uygulamaların toplam yatırım bedeli 600 milyon YTL’dir.

Bugün teslim edilenlerin dışında devam eden uygulamalarımızın büyük kısmını da sene sonu itibariyle tamamlamayı hedefliyoruz.

Ayrıca, Eryaman’da daha önceki yıllarda tamamlanıp teslim edilen konutlar için yıllardır yapılamayan sosyal donatılar da İdaremiz tarafından bu dönemde yapılmaktadır.

Bu kapsamda, 2 adet 24 derslikli ilköğretim okulu ve spor salonları tamamlanarak Milli Eğitim Bakanlığımıza teslim edilmiş, ayrıca, 32 derslikli lise ve spor salonu inşaatı devam etmekte olup yıl sonu itibariyle tamamlanacaktır.

Ayrıca, gecekondu dönüşümü kapsamında;

Yine;

Ankara’da , başta gecekondu dönüşümleri kapsamında olmak üzere yapacağımız yeni uygulamalarla birlikte teslim edilen, inşaatları devam eden ve ihale aşamasında konut sayısı yaklaşık 18.000’dir.

Türkiye genelinde ise 2 yıl içinde, 22Eylül 2005 itibariyle 69 il ve bu illere bağlı 135 ilçede 342 şantiyede toplam 134.500 konutun ihaleleri tamamlanmış ve inşaatları başlatılmıştır. Kasım ayı itibariyle ihale tarihi almış olan 17.606 konutla birlikte Kasım 2005 sonu itibariyle 152.000 konuta ulaşmış olacağız.

Bugüne kadar 43 bölgede 20.000 konut tamamlanmış, 2005 sonu itibariyle 121 bölgede 55.000 konut tamamlanmış olacaktır.

2006 sonu hedefimiz 200.000, 2007 sonu hedefimiz de 250.000 konutu aşmaktır.

Saygıdeğer Başbakanım,

Çalışmalarımız için oluşturduğunuz yasal ve idari altyapı, yakın takibiniz ve motivasyonunuz için TOKİ olarak şükranlarımızı arz ediyoruz.

Çalışma arkadaşlarımın %90’ı bürokratik statükodan sıyrılarak mesai saatleri dışına taşan bir tempoyla büyük gayret gösteriyor. Bu bakımdan huzurlarınızda çalışma arkadaşlarıma da kalbi teşekkürlerimi sunuyorum.

Yine, Devletimize, Hükümetimize ve TOKİ’ye güvenerek konutlarımıza yoğun rağbet gösteren halkımıza TOKİ olarak teşekkür ediyoruz.

Bu çalışmalarımızda işbirliği gerçekleştirdiğimiz ve bize yardımlarını esirgemeyen Genelkurmay Başkanlığımıza, İçişleri Bakanımıza, Milli Eğitim Bakanımıza ve diğer Bakanlarımıza, Milletvekillerimize, Valilerimize, Emniyet Gn. Md. ve Gençlik ve Spor Gn. Müdürümüze, Belediye Başkanlarımıza, kamu kurumlarımıza, müteahhit firmalara, inşaatlarımızda çalışan mühendis, mimar, usta ve işçilere de en içten teşekkürlerimi sunuyorum.

Gerçekleştirdiğimiz konut uygulamalarımızın ve bugün teslim ettiğimiz konutlarımızın vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diler,

Tekrar hepinize en içten saygılarımı sunarım...